人民網(wǎng)北京4月24日電 (孔海麗)繼1月17日長(zhǎng)春市政府發(fā)布限售政策后，今日長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了限售政策的具化措施，落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)。

該通知規(guī)定，5月2日起，對(duì)自2017年12月29日之后，在長(zhǎng)春市三環(huán)區(qū)域新購(gòu)非家庭唯一住房的，商品住房以商品房備案合同簽訂日期為準(zhǔn)，2年內(nèi)不得上市交易;二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后2年內(nèi)不得再次上市交易。

通知指出，三環(huán)區(qū)域指長(zhǎng)春市北至北環(huán)城路，東至東環(huán)城路，西至西環(huán)城路、創(chuàng)業(yè)大街、安慶路、興順路、蔚山路、南環(huán)城路閉合部分，此外，因歷史原因確權(quán)登記的無(wú)籍房、房改房辦理首次轉(zhuǎn)移登記的，不在限售范圍內(nèi)。

查詢長(zhǎng)春市政府于2018年1月17日發(fā)布的《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)春市樓市調(diào)控政策還包含增加住宅用地供應(yīng)，住宅用地采用"限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)"、"限地價(jià)，競(jìng)房?jī)r(jià)"等多種競(jìng)價(jià)方式，執(zhí)行“一房一價(jià)”、一次性公開(kāi)全部銷售房源等內(nèi)容。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，此次長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布的具化措施內(nèi)容更加細(xì)化，符合長(zhǎng)春當(dāng)前“房住不炒”政策落實(shí)的精神。“雖然不是嚴(yán)格意義上的新政策，但再次發(fā)文顯然可以再次發(fā)揮政策效力，這也是后續(xù)市場(chǎng)參與者需要關(guān)注的內(nèi)容。”他表示。

梳理市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，東北三省在近1個(gè)月時(shí)間內(nèi)，3座城市采取了樓市調(diào)控政策，此前3月22日，大連出臺(tái)相關(guān)限購(gòu)措施，4月17日，沈陽(yáng)出臺(tái)“沈7條”樓市調(diào)控政策。

關(guān)鍵詞： 非唯 三環(huán) 長(zhǎng)春