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12月8日，合肥市住房保障和房產管理局官宣，合肥市開啟二手住房互換交易新模式。簡單來說，就是房屋不用通過常規(guī)二手房交易途徑，而是等價或差價直接交換。

二手住房互換交易，是一種特殊形式的房屋買賣，即兩所房屋的所有權人將房屋等價或差價交換的雙向交易活動。用戶在相關平臺填寫置換意向后，通過大數據智能分析匹配，精準推送意向房源信息，用戶可選擇自行看房或委托合房公司協(xié)助看房，置換雙方達成一致后，既可線上辦理置換合同網簽，也可線下通過合房公司服務網點辦理置換合同網簽。

在試點期內（2022年12月至2023年底），合房公司免費提供房屋置換相關服務。業(yè)內人士指出，房屋互換其實早在上世紀八十年代就曾存在過。從合肥此次出臺的政策來看，因為房屋與房屋之間的差異太大，能達成意向的人群應該相對較少。不過該政策為存量房的流轉提供了一個渠道，方便大家縮短交易的流程，盡快達成產權過戶，對于那些因為工作變動、子女就學而有置換需求的人群會有一定的利好。

（實習編輯：湯璦瑋）

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