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公積金提取后可以貸款買房嗎?公積金提取多久到賬? 2023-06-20 09:12:26  來源:北流生活

住房公積金提取后是可以貸款購房的,不過在提前時,用戶需要滿足條件才能提取成功,比如借款人參加了住房公積金繳存制度,并且在申請貸款時連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個月以上,申請貸款時住房公積金賬戶狀態(tài)正常;借款人有穩(wěn)定的工作及收入,具備貸款本息的能力;借款人個人信用狀況良好;按照要求支付了購房首付款,通常住房公積金貸款,購房面積在90平米以內(nèi)的需要20%的首付款,購房面積在90平米以上的需要30%首付款;借款人在申請住房公積金貸款時,本人及配偶名下沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。

由此可見,公積金提取過程中并沒有條件要求借款人提取后不能辦理貸款,因此,公積金提取后還是可以辦理公積金貸款來進行購房的。不過,要注意的是,祝福昂公積金賬戶余額是影響公積金貸款額度的重要因素之一。通常住房公積金貸款額度是借款人個人住房公積金賬戶余額的10倍-20倍,也就是說,住房公積金個人賬戶余額越高,那么可以申請到的住房公積金貸款額度就越高。因此,在用戶有辦理住房貸款需求時,最好不要有提取公積金的操作,以免影響到公積金貸款的額度。

公積金提取多久到賬

1、公積金提取一般在3個工作日內(nèi)可以到賬。相關(guān)部門審核個人住房公積金提取申請單,通過后匯款到個人賬戶;公積金提現(xiàn)后的第4個工作日可以到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬,如未到賬可以電話咨詢。

2、法律依據(jù):《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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