一、占有產(chǎn)權(quán)是什么意思

占有產(chǎn)權(quán)是指占有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有權(quán)人依法對(duì)自己合法的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)力，是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。產(chǎn)權(quán)是指合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，這種所有權(quán)表現(xiàn)為對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分。

在市場經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)具有獨(dú)立性。

產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵(lì)功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟(jì)中財(cái)產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)秩序，保證商品經(jīng)濟(jì)順利運(yùn)行的法權(quán)工具。

二、產(chǎn)權(quán)的分類有什么

產(chǎn)權(quán)可以從不同的角度進(jìn)行分類，一般有六種形式：

1.按產(chǎn)權(quán)歷史發(fā)展動(dòng)形態(tài)的不同分類：物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)。

2.按產(chǎn)權(quán)歸屬和占有主體的不同分類：原始產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

3.按產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同分類：私有產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

4.按產(chǎn)權(quán)客體流動(dòng)方式的不同分類：固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

5.按客體的形態(tài)的不同分類：有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

6.按產(chǎn)權(quán)具體實(shí)現(xiàn)形態(tài)的不同分類：所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)。

三、如何申請(qǐng)占有產(chǎn)權(quán)登記

1.申請(qǐng)書內(nèi)容申請(qǐng)人必須如實(shí)填寫，如有不實(shí)，責(zé)任自負(fù)。以虛報(bào)、瞞報(bào)房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書，由登記機(jī)關(guān)收回其房屋權(quán)屬證書或者公告其房屋權(quán)屬證書作廢，并對(duì)當(dāng)事人處以一定罰款。

2.收件編號(hào)、登記字號(hào)由房管機(jī)關(guān)填寫。

3.權(quán)屬人：指房屋產(chǎn)權(quán)人姓名。

4.房屋權(quán)來源：指房屋產(chǎn)權(quán)取得來源，一般可分為新建、拆遷補(bǔ)償、繼承、購買、受贈(zèng)、交換、分析、分割等。并要填上取得來源時(shí)間。

5.房屋權(quán)性質(zhì)：指房屋權(quán)性質(zhì)，如屬私人自有房，可填寫“私有”。

6.占有房屋份額：指申請(qǐng)人占房屋份額。如產(chǎn)權(quán)全部屬自己房屋，可填寫“全部”。如同共有人共有房屋，填共同共有。如按份共有，按其所占有份額填寫。

7.房地座落：指申請(qǐng)登記房屋座落詳細(xì)地址。

關(guān)鍵詞： 產(chǎn)權(quán)的功能 如何申請(qǐng)占有產(chǎn)權(quán)登記