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房屋已依法拍賣，案外第三人卻以和被執(zhí)行人之間的婚姻財產(chǎn)未進行處置為由阻撓騰房。近日，西峽法院執(zhí)行法官通過多次上門釋法明理，促使被執(zhí)行人及第三人主動騰房，促使司法拍賣順利進行，案件得以圓滿結案。

被執(zhí)行人郭某以經(jīng)營生意為由向某小額貸款公司借款45萬元，并以自己名下所有的房屋作為抵押。借款到期后，該公司多次催要無果下將郭某訴至法院。經(jīng)法院調解，雙方達成分期還款的調解協(xié)議，但郭某一直未能按照調解書履行，故該公司向法院申請強制執(zhí)行。

案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行干警依法向被執(zhí)行人郭某發(fā)出執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令，并通過執(zhí)行網(wǎng)絡查控系統(tǒng)對郭某名下財產(chǎn)進行查控，未發(fā)現(xiàn)其有可供執(zhí)行財產(chǎn)。于是便決定將其抵押房屋進行拍賣以清償債務，但是在拍賣公告發(fā)出后，被執(zhí)行人的前妻薛某卻以房屋是郭某與其婚姻期間的共同財產(chǎn)，離婚后還沒有處置為由阻撓法院進行拍賣。執(zhí)行干警多次上門向薛某釋法明理，薛某以自己也是受害者且自己帶著孩子只有這一個住處為由拒不配合執(zhí)行工作。執(zhí)行干警一方面向其告知拒不配合執(zhí)行的法律后果；另一方面基于被執(zhí)行人及其前妻的生活現(xiàn)狀執(zhí)行干警多方協(xié)調，主動幫其尋找租住房屋，引導兩人通過合理合法的渠道解決爭議。在執(zhí)行干警善意文明的執(zhí)行理念下和法律法規(guī)的震懾下，被執(zhí)行人郭某及其前妻薛某從拒不配合到敞開心扉，最終郭某、薛某同意在規(guī)定時間內搬離房屋，不再阻撓房屋的正常拍賣程序。

7月下旬，執(zhí)行干警幫助薛某尋找到合適房屋租住，薛某搬離了涉案房屋，房屋最終成功拍賣，執(zhí)行干警在為薛某預留五年房租后，將下余執(zhí)行款及時交付給申請執(zhí)行人。近日，執(zhí)行干警將此房屋交付買受人，案件得以成功執(zhí)結。

近年來，西峽法院秉持善意文明執(zhí)行理念，堅持剛性執(zhí)法與人性關懷共濟，在執(zhí)行中“對癥下藥”靈活施策，有效平衡了執(zhí)行力度與執(zhí)行溫度的關系，切實保障好勝訴當事人的合法權益，不讓法院判決變成“一紙空文”，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平與正義。（供稿：西峽縣人民法院 王冬）

關鍵詞： 西峽法院 第三人拒不搬離法拍房法官溫