2023年5月份,70個大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二三線城市同比總體降勢趨緩。
一、新建商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落,二手住宅環(huán)比下降
(資料圖片)
從新建商品住宅看,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點,其中北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%,深圳下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。從二手住宅看,5月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%,其中,北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平分別轉(zhuǎn)為下降0.3%和0.2%。
5月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有46個和15個,比上月分別減少16個和21個。
二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二三線城市同比漲幅擴(kuò)大或降幅收窄
5月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%,漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%,降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%,降幅比上月均收窄0.3個百分點。
5月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個,比上月增加4個;二手住宅同比上漲城市有9個,個數(shù)與上月相同。
注釋:
70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、???、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。
2023年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
附注:
1.調(diào)查范圍:各城市的市轄區(qū),不包括縣。
2.調(diào)查方法:新建商品住宅銷售價格調(diào)查為全面調(diào)查,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù);二手住宅銷售價格調(diào)查為重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、相關(guān)部門提供和調(diào)查員實地采價。
3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計報表制度》。
4.如當(dāng)月無成交,則視為價格總體水平無變動。
(文章來源:國家統(tǒng)計局)
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