團(tuán)購房是什么意思?
團(tuán)購房很多人應(yīng)該都聽說過,所謂團(tuán)購房就是指一定數(shù)量的購房者同時購買開發(fā)商指定的房產(chǎn),一般是自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購組織的安排下,選出的代表,并且由這個代表來和開發(fā)商協(xié)商價格以及房產(chǎn)交易事宜,目前購買團(tuán)購房有兩種形式,分別是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)以及單位組織職工組織。
團(tuán)購房子有什么風(fēng)險?
團(tuán)購買房價格便宜,購房者往往只看價格而忽略了樓盤本身,然而,3類隱患值得購房者注意。首先是該商品房可能已經(jīng)被開發(fā)商拿去抵押,將來購房人取得的不是完全的房屋所有權(quán);其次是開發(fā)商還沒有繳清開發(fā)地塊的土地出讓金,導(dǎo)致將來難以取得土地使用權(quán),從而進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā);最后是由于內(nèi)部認(rèn)購或團(tuán)購合同沒有**部門的登記備案,開發(fā)商可能會將房屋一樓多售。購房者在買房的過程中一定要留意以免后悔。
團(tuán)購房和商品房的區(qū)別
1、房屋團(tuán)購指的是一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購組織的安排下,由選出的代表連同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商,以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的合同的消費(fèi)過程。
2、商品房指的是由政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋,建造成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
3、團(tuán)購房與散客買房不一樣,因?yàn)槠滟徺I的數(shù)量多,開放商在房屋價格上可能會讓出更多的優(yōu)惠,這樣個人所花費(fèi)的購房*就會比較少。
團(tuán)購房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)?
商品房都是大產(chǎn)權(quán)的,小產(chǎn)權(quán)房子是沒有房產(chǎn)證。
關(guān)鍵詞: 團(tuán)購房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán) 團(tuán)購房和商
- 團(tuán)購房是什么意思?團(tuán)購房子有什么風(fēng)險?團(tuán)購房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)?
- 環(huán)球觀點(diǎn):如何選股票的龍頭股? 龍頭股的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 房子給子女是繼承劃算還是買賣劃算?房子免費(fèi)給兒女的途徑有幾種?
- 【全球聚看點(diǎn)】臺積電算是中國企業(yè)嗎?臺積電在國內(nèi)有工廠嗎?
- 魔獸中怎么去塔扎維什帷紗集市?圣光的主人任務(wù)怎么做?-環(huán)球熱聞
- 引起國際資本流動的原因有哪些?國際資本流動的流動類型有什么? 世界熱訊
- 蘋果屬于哪類水果?蘋果有哪些品種?
- 焦點(diǎn)簡訊:公積金貸款額度怎么算?公積金貸款最多可以貸出多少錢?
- hdmi是什么?顯示器一般是什么接口?|環(huán)球?qū)崟r
- 全球今日報丨打六折怎么算的?5折和6折差多少個利潤點(diǎn)?
- 市場營銷渠道包括什么?市場營銷渠道和分銷渠道的區(qū)別有哪些?
- 新消息丨股票夜市委托是什么意思?股票夜市幾點(diǎn)可以掛單?
- 焦點(diǎn)熱門:重慶有哪些好的衛(wèi)校?重慶往年女生學(xué)什么衛(wèi)校好?
- 環(huán)球快消息!行波進(jìn)位加法器是什么?行波進(jìn)位加法器的優(yōu)點(diǎn)
- 敞口風(fēng)險什么意思?銀行敞口是什么意思?
- 全球快播:社保異地就醫(yī)能報銷嗎?異地醫(yī)保報銷需要什么材料?
- 當(dāng)前簡訊:金兜洞可以5個人刷嗎?夢幻西游中怎么開好寵物店?
- ubuntu系統(tǒng)主要是干什么用的?如何安裝ubuntu22.04系統(tǒng)?|快播
- 中信銀行信用卡的電子現(xiàn)金有什么用?中信銀行電子現(xiàn)金怎么取出來?
- 今熱點(diǎn):高州中學(xué)錄取分?jǐn)?shù)線是多少?高州中學(xué)今年考上清華北大多少人?
- 【全球聚看點(diǎn)】臺積電算是中國企業(yè)嗎?臺積電在國內(nèi)
- hdmi是什么?顯示器一般是什么接口?|環(huán)球?qū)崟r
- 市場營銷渠道包括什么?市場營銷渠道和分銷渠道的區(qū)
- 新消息丨股票夜市委托是什么意思?股票夜市幾點(diǎn)可以
- 竹子的寓意和象征是什么?經(jīng)典的竹子詩句有哪些?
- ipad電池健康度怎么看? ipad電池容量在哪兒看?
- 牛叉是什么意思? 網(wǎng)絡(luò)用語牛是什么意思?
- 今日精選:菲謝爾大招有什么作用?二級流明石怎么升
- 電視劇半生緣的劇情是什么 電視劇半生緣
- 導(dǎo)流線標(biāo)志是什么?導(dǎo)流線標(biāo)記符號可以掉頭嗎?-熱
- 1 團(tuán)購房是什么意思?團(tuán)購房子有什么風(fēng)險?團(tuán)購房是大
- 2 環(huán)球觀點(diǎn):如何選股票的龍頭股? 龍頭股的標(biāo)準(zhǔn)是什
- 3 房子給子女是繼承劃算還是買賣劃算?房子免費(fèi)給兒女
- 4 【全球聚看點(diǎn)】臺積電算是中國企業(yè)嗎?臺積電在國內(nèi)
- 5 魔獸中怎么去塔扎維什帷紗集市?圣光的主人任務(wù)怎么
- 6 引起國際資本流動的原因有哪些?國際資本流動的流動
- 7 蘋果屬于哪類水果?蘋果有哪些品種?
- 8 焦點(diǎn)簡訊:公積金貸款額度怎么算?公積金貸款最多可
- 9 hdmi是什么?顯示器一般是什么接口?|環(huán)球?qū)崟r
- 10 全球今日報丨打六折怎么算的?5折和6折差多少個利潤