日前，記者從寧波市奉化區(qū)征收辦了解到，《寧波市奉化區(qū)房屋征收(拆遷)安置房票實施辦法(試行)》出臺。該《辦法》自5月30日起施行，施行時間暫定一年。

《辦法》規(guī)定的房票，適用于全區(qū)范圍內(nèi)國有土地房屋征收項目、集體所有土地房屋拆遷項目。房票在被征收(拆遷)住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房、倉儲用房簽訂的房票補償安置協(xié)議生效后發(fā)放，可在特定時間、地域和范圍內(nèi)用于購房兌付。在房屋征收(拆遷)項目規(guī)定期限內(nèi)簽約的被征收(拆遷)人，可以選擇房票補償安置。

房票限定在全區(qū)范圍內(nèi)使用，其記載人可選擇購買商品住宅、商業(yè)用房及相關(guān)配套的附屬設(shè)施(車位、車庫、附屬用房)，不包括存量房(二手房)。房票自出具之日起生效，兌付期限為12個月。同時，《辦法》對房票的發(fā)放、轉(zhuǎn)讓、兌付和結(jié)算制定了相應(yīng)規(guī)定。

房票根據(jù)補償安置協(xié)議發(fā)放，一份補償安置協(xié)議出具的房票不得超過兩張，票面金額不小于50萬元一張;每張房票允許實名轉(zhuǎn)讓一次，但不得分割轉(zhuǎn)讓;每張房票將實行一次性兌付。

《辦法》規(guī)定，購房房票的結(jié)算金額包括房票票面金額、購房補貼以及截止兌付日的利息。其中，購房補貼方面，自出具房票之日起3個月內(nèi)兌付的，一次性給予票面購房使用部分10%的補貼;第4個月至第6個月內(nèi)兌付的，一次性給予票面購房使用部分8%的補貼;第7個月至第9個月內(nèi)兌付的，一次性給予票面購房使用部分6%的補貼;第10個月至第12個月內(nèi)兌付的，一次性給予票面購房使用部分4%的補貼。利息方面，以票面購房使用部分為基數(shù)，按月利率1.8‰結(jié)算，票面未購房使用部分按承辦銀行兌付當日活期存款利率結(jié)算。未購房房票結(jié)算中，房票記載人在6個月內(nèi)不得申請兌付;6個月后申請兌付的，按月利率2.4‰結(jié)算利息;超出兌付期限的，取消購房資格，且逾期部分按承辦銀行兌付當日活期存款利率結(jié)算利息。

《辦法》適用于已作出房屋征收決定公告(拆遷公告、通告)、尚未啟動簽約的征收(拆遷)項目。

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